※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2372 萬
- 參考單價：47.54 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
華富乙工廠房
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：49.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.89 坪
- 土地面積：91.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、且具備合法廠房登記需求之創業者或企業主而言，是一項具備投資價值的標的。
主要理由如下：
- 新成屋優勢：屋齡僅 10 個月，幾乎無需立即進行大筆修繕，可立即投入使用。
- 地段稀缺性：在屏東市中心擁有合法乙種工廠房本就難得，加上鄰近公園與醫院，生活品質與物流動線平衡良好。
- 適用性強：8 米車道與高樓高設計，完美契合輕工業與物流業需求。
建議： 鑑於單價及總價位於高檔，買家應優先確認周邊同類廠房之市場成交行情，並評估自身現金流與貸款條件。若能透過協商將價格調整至合理區間，則此物件極具入手價值，適合作為創業起點或長期資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
李員外土地專家
李員外土地專家
李星享(仲介，收取服務費)
暱稱：李星享
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-195658
訂閱：2 (加入)
中山凱璿 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (93)登字第031989號
李員外土地專家 李星享 0963195658
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